Danziger Straße, Weil am Rhein

Danziger Straße, Weil am Rhein

Bauherr: Städtische Wohnungsbaugesellschaft mbh Weil am Rhein
Standort: Danziger Straße 17, 79576 Weil am Rhein

- Neubau Altenwohnungen mit Kita
- Energetische Sanierung von Altenwohnungen mit altersgerechtem Umbau der Bäder

Neubau: 18 Altenwohnungen und Kita mit 3 Gruppen
Wohnfläche 992 m² • Nutzfläche 650 m² • BRI 7.982 m³ • Fertigstellung 2016
LPH 1–9

Sanierung: Energetische Sanierung von 43 Altenwohnungen mit
altersgerechtem Umbau der Bäder
Wohnfläche 2.175 m² • Nutzfläche 752 m² • BRI 12.475 m³
Fertigstellung 2018 • LPH 1–9

Das vorhandene, sechsgeschossige Bestandsgebäude mit 43 Altenwohnungen
und einer Hausmeisterwohnung wurde in den Jahren 1970–1972 im Namen
der Städtischen Wohnungsbaugesellschaft in Weil am Rhein errichtet.
Nach einer umfassenden Machbarkeitsstudie mit unterschiedlichen
Entwurfsansätzen wurde die Lösung einer Erweiterung der Wohnanlage
mit einem Neubau auf der Westseite und der altersgerechten und energetischen
Sanierung des Bestandsgebäudes gewählt. Im Zuge dieser Sanierung wurden
im Erdgeschoss des Bestandsgebäudes u.a. ein Gemeinschaftsraum und
ein Pflegedienst eingerichtet. Die Lage des Neubaus in direkter Nachbarschaft
zur bestehenden Kindertagesstätte wurde genutzt, um im Erdgeschoss die
Einrichtung mit 3 Gruppen zu erweitern und einen zeitgemäßen Ganztagesbetrieb
zu ermöglichen. Mit den 18 neuen Altenwohnungen in den darüber liegenden
4 Etagen wurde hier innerstädtisches Potential zur Nachverdichtung genutzt
und ein Zusammenleben der Generationen gefördert.

Fotos: Olaf Herzog